Javni natječaj za prikupljanje ponuda za kupoprodaju nekretnine

Sveučilište u Zagrebu Prirodoslovno-matematički fakultet (dalje: Prodavatelj), raspisuje 

JAVNI NATJEČAJ 

za prikupljanje ponuda za kupoprodaju nekretnine u vlasništvu prodavatelja 

I. Predmet natječaja 

Predmet natječaja je nekretnina u vlasništvu Prodavatelja upisana u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu kako slijedi: troiposobni stan u Zagrebu, Ulica Vladimira Nazora 43b, 1. kat, površine 89,70 m2, koji se sastoji od tri sobe, sobice, kuhinje, izbe, kupaone, toaleta, predsoblja, hodnika i lođe, upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, zk. ul. br. 22875, k.o. Grad Zagreb, zk.čest.br. 1137/6, i to: 5. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5), opisa: troiposobni stan u I (prvom) katu južne diletacije zgrade, uključujući suvlasnički dio zemljišta i zajedničkih dijelova zgrade temeljem čl. 68. i 370. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, vlasnik: Sveučilište u Zagrebu Prirodoslovno-matematički fakultet (dalje: Nekretnina). Energetski razred D (temeljem potrebne toplinske energije za grijanje) odn. C (temeljem primarne energije). 

Nekretninu je moguće je razgledati te dobiti dodatne informacije radnim danima tijekom trajanja roka prijave na natječaj uz prethodnu najavu i dogovor termina na dekanat@dekanat.pmf.hr. 

II. Početna kupoprodajna cijena 

Početna kupoprodajna cijena nekretnine iznosi 278.651,00 EUR. 

Pravo podnošenja ponude na Natječaj imaju sve fizičke i pravne osobe koje se prema važećim propisima Republike Hrvatske sposobne stjecati u vlasništvo nekretnine na području Republike Hrvatske (dalje: Ponuditelj). 

Nekretnina se prodaje, kupuje i preuzima u stanju „viđeno – kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca. 

III. Sadržaj ponude 

Ponuda mora sadržavati: 

• za Ponuditelje fizičke osobe: 

1. ime i prezime, 

2. OIB, 

3. adresa prebivališta, 

4. broj telefona i e-mail adresa, 

5. dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice), 

6. dokaz o uplati jamčevine, 

7. IBAN žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine, 

8. za domaće fizičke osobe izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Porezne uprave o nepostojanju duga po osnovi davanja, koja ne smije biti starija od 30 dana od dana objave natječaja 

9. izjavu ponuditelja ovjerenu kod javnog bilježnika, kojom se obvezuje da će u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji na njegov trošak, da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja te da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda 

10. potpis ponuditelja 

11. popis priloga dostavljenih uz ponudu 

• za Ponuditelje pravne osobe: 

1. naziv tvrtke, 

2. OIB, 

3. adresa sjedišta, 

4. podatak o odgovornoj osobi, 

5. izvadak iz sudskog registra, a strane pravne osobe izvadak iz domicilnog registra s ovjerenim prijevodom sudskog tumača na hrvatski jezik, ne stariji od 60 dana na dan objave natječaja 

6. broj telefona i e-mail adresa, 

7. dokaz o uplati jamčevine, 

8. IBAN žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine, 

9. za domaće pravne osobe izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Porezne uprave o nepostojanju duga po osnovi davanja, koja ne smije biti starija od 30 dana od dana objave natječaja 

10. izjavu ponuditelja ovjerenu kod javnog bilježnika, kojom se obvezuje da će u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji na njegov trošak, da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja te da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda, 

11. potpis ponuditelja 

12. popis priloga dostavljenih uz ponudu 

Ponuda se podnosi na obrascu koji je prilog ovoga natječaja. 

IV. Jamčevina 

Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu u visini 5% početne kupoprodajne cijene navedene u natječaju u korist prodavatelja Sveučilište u Zagrebu Prirodoslovno-matematički fakultet, IBAN: HR5823600001101522208, kod Zagrebačke banke d.d., model: HR 00, poziv na broj: 818212. 

Izabranom ponuditelju uplaćena jamčevina uračunava se u kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima jamčevina će biti vraćena u roku najkasnije u roku najkasnije od 30 dana od dana objave odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja. 

Na uplaćenu jamčevinu ne teku kamate do njezina povrata. 

Ponuditelj/i kojem se vraća jamčevina nema pravo na kamate. 

V. Dostava ponuda  

Pisanu ponudu s prilozima Ponuditelji dostavljaju zaključno s 3. srpnja 2024. u zatvorenoj omotnici s naznakom: 

„Ponuda na Natječaj – kupoprodaja stana – ne otvaraj“ 

predajom u pisarnici prodavatelja ili preporučenom poštanskom pošiljkom na adresu: 

„Sveučilište u Zagrebu Prirodoslovno-matematički fakultet, Zagreb, Horvatovac 102A“  

U slučaju dostave preporučenom poštanskom pošiljkom, danom predaje ponude smatra se dan slanja pošiljke. 

VI. Javno otvaranje ponuda  

Ponude će se javno otvarati u srijeda, 10. srpnja 2024., u 10:00 u prostorima Prodavatelja na adresi Horvatovac 102A, Zagreb.  

Otvaranju ponuda mogu biti nazočni ponuditelji ili njihovi zakonski zastupnici, odnosno punomoćnici uz predaju valjanih ovlaštenja/punomoći u izvornicima. 

VII. Odabir ponuditelja  

Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se ponuditelj koji ponudi najvišu kupoprodajnu cijenu, koja ne može biti niža od početne kupoprodajne cijene, i čija ponuda udovoljava svim uvjetima natječaja (dalje: najpovoljniji ponuditelj).  

U slučaju da isti ponuditelj dostavi više ponuda za istu nekretninu, valjanom će se smatrati isključivo ponuda s najvećim iznosom ponuđene cijene. 

Odluka o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja objavit će se na mrežnoj stranici prodavatelja u roku od 15 dana od dana otvaranja ponuda te će se smatrati uredno dostavljenom svim ponuditeljima protekom osmog dana od dana objave.  

U slučaju odustajanja prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem, ako Prodavatelja odluči nastaviti s postupkom, smatrat će se ponuditelj koji je podnio sljedeću najvišu kupoprodajnu cijenu uz uvjet da je viša od početne cijene određene natječajem. Ponuditelj koji je utvrđen najpovoljnijim ponuditeljem, a koji odustane od ponude gubi pravo na povrat jamčevine.  

Ako pristignu dvije ponude s jednakim ponuđenim cijenama, a budu utvrđene kao najpovoljnije, ponuditelji tih ponuda će biti pozvani da u roku od tri dana nakon dostave obavijesti, preporučenom pošiljkom s povratnicom u zatvorenoj omotnici dostave dopunu ponuda, kako bi se donijela odluka o najpovoljnijem ponuditelju.  

U slučaju da pristigne samo jedna valjana ponuda, ona se smatra najpovoljnijom ako je visina cijene ponude jednaka ili veća od početne kupoprodajne cijene.  

Ponude koje nisu podnesene u skladu s odredbama ovoga natječaja neće se razmatrati.  

Prodavatelj zadržava pravo ne prihvatiti nijednu ponudu kao i odustati od prodaje nekretnine u svako doba prije potpisivanja ugovora, bez davanja obrazloženja, uz povrat iznosa jamčevine i pri tome ne snosi materijalnu ili drugu odgovornost prema ponuditeljima. 

VIII. Sklapanje ugovora o kupoprodaji  

Odabrani ponuditelj obvezan je sklopiti s prodavateljem ugovor o kupoprodaji nekretnine u roku od 30 dana od dana objave odluke o odabiru.  

Odabrani ponuditelj je obvezan potpisati kupoprodajni ugovor i vratiti ga u roku od 8 dana od dana primitka poziva od strane prodavatelja.  

Odabrani ponuditelj snosi troškove ovjere kupoprodajnog ugovora i sve druge troškove vezane za provedbu kupoprodajnog ugovora te porez na promet nekretnina. 

IX. Rokovi i uvjeti plaćanja  

Odabrani ponuditelj obvezan je kupoprodajnu cijenu platiti jednokratno u roku od 90 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.  

Prodavatelj će izdati valjanu tabularnu izjavu, podobnu za uknjižbu prava vlasništva u zemljišnu knjigu, tek nakon plaćanja kupoprodajne cijene u cijelosti u skladu s odredbama kupoprodajnog ugovora.  

Prodavatelj može raskinuti ugovor kada odabrani ponuditelj zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene više od 30 dana uz zadržavanje iznosa uplaćene jamčevine.  

Odabrani ponuditelj je obvezan, ako zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene više od 30 dana,  a prodavatelj ne raskine ugovor, platiti i zakonske zatezne kamate koje će se obračunati od dana dospijeća do dana plaćanja kupoprodajne cijene. 

X. Ostale odredbe  

Podnošenjem ponude ponuditelj je izričito suglasan da prodavatelj može prikupljati, koristiti i dalje obrađivati dane podatke u svrhu provedbe natječajnog postupka, sukladno propisima o zaštiti osobnih podataka. Prodavatelj zadržava pravo odustanka od prodaje u svako doba prije potpisivanja ugovora bez davanja obrazloženja, uz povrat iznosa jamčevine.  

Ovaj natječaj objavljuje se na mrežnim stranicama Prodavatelja i u javno dostupnim oglasnicima. 

Prilog: Obrazac za podnošenje ponuda

____________________________________________________________________________________________

Dodatne informacije: tlocrt stana, fotografije stana